Кредиты на приобретение, застройку, реконструкцию недвижимого имущества

КРЕДИТЫ НА УСЛОВИЯХ, ОТЛИЧАЮЩИХСЯ ОТ ИНФОРМАЦИОННЫХ БЮЛЛЕТЕНЕЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО РЕШЕНИЮ СОВЕТА КОМПАНИИ.

ВНИМАНИЕ

• УВЕДОМЛЯЕМ, ЧТО ДАННЫЙ ВИД КРЕДИТА ИМЕЕТ ВЫСОКУЮ ГОДОВУЮ ФАКТИЧЕСКУЮ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ. ПОЭТОМУ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ИЗУЧИТЕ ДРУГИЕ АНАЛОГИЧНЫЕ УСЛУГИ НА РЫНКЕ И ОЦЕНИТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ ПО ПОГАШЕНИЮ КРЕДИТА.
• ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ГОДОВАЯ ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ КРЕДИТ ДЛЯ ВАС В СЛУЧАЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЦЕНТНЫХ И ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В УСТАНОВЛЕННЫЕ СРОКИ И РАЗМЕРАХ.
• «ВАШ ФИНАНСОВЫЙ ИНФОРМАТОР» — ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, ОБЛЕГЧАЮЩАЯ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ДЛЯ ВАС ВАРИАНТА УСЛУГ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ: www.fininfo.am.
• В СЛУЧАЕ НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ И СУММЫ КРЕДИТА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ИНФОРМАЦИЯ О ВАС БУДЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КРЕДИТНОМ РЕГИСТРЕ.
• В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ КРЕДИТОР В ТЕЧЕНИЕ ДО 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ НАПРАВЛЯЕТ ЭТИ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ ИЗ КРЕДИТНОГО БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА В БУДУЩЕМ.
• ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ОБЩАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ — ПОЧТОВОЙ СВЯЗЬЮ ИЛИ ЭЛЕКТРОННЫМ СПОСОБОМ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ЭЛЕКТРОННЫМ СПОСОБОМ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ: ОНО ДОСТУПНО В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСКИ УТРАТЫ БУМАЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.
• ФИНАНСОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ЦЕЛЯХ НАДЛЕЖАЩЕГО ИЗУЧЕНИЯ КЛИЕНТА, УСТАНОВЛЕННОГО ЗАКОНОМ РА «О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ОТМЫВАНИЮ ДЕНЕГ И ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА», МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ИЛИ ИНУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА ОСНОВЕ ПРИНЦИПА «ЗНАЙ СВОЕГО КЛИЕНТА» («KNOW YOUR CUSTOMER»), А ТАКЖЕ ЗАДАВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПОТРЕБИТЕЛЮ В ХОДЕ УСТНОГО ОБЩЕНИЯ (ПРИ НАЛИЧИИ ТАКОВОГО ТРЕБОВАНИЯ).
• ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ КАКИХ-ЛИБО ПРИЧИН В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ РАСТОРГНУТЬ ДОГОРОР КРЕДИТОВАНИЯ В ТЕЧЕНИЕ 7 РАБОЧИХ ДНЕЙ, СЛЕДУЮЩИХ ЗА ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЕМ (ВРЕМЯ НА РАЗМЫШЛЕНИЕ). В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПОТРЕБИТЕЛЬ ОБЯЗАН УПЛАТИТЬ КРЕДИТОРУ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СУММОЙ КРЕДИТА, РАССЧИТАННЫЕ В СООТВЕТСТВИИ С ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ. НИКАКОЕ ДРУГОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОТРЕБОВАНО.
• ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ МОЖЕТ БЫТЬ ДОСРОЧНО ПОГАШЕН В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, ПРИ ЭТОМ ШТРАФЫ И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ НЕ ВЗИМАЮТСЯ.

• КРЕДИТОР ОБЯЗАН ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СООБЩИТЬ, ЧТО ЕСЛИ ЗАЕМЩИК НЕ ИСПОЛНИТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ТО ПОРУЧИТЕЛЬ БУДЕТ ПЛАТИТЬ ВМЕСТО НЕГО, КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ ПОРУЧИТЕЛЯ УХУДШИТСЯ И ПОСЛЕДНИЙ ЛИШИТСЯ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА.

   

* При аннуитетном способе погашения кредита каждый месяц рассчитывается равная сумма, состоящая из основного долга и процентов, однако на начальном этапе в этой сумме доля процентов больше, а погашаемого основного долга — меньше. Со временем это соотношение меняется: сумма основного долга в ежемесячном платеже увеличивается, а сумма процентов уменьшается, но ежемесячные платежи остаются неизменными.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КРЕДИТА

Кредитная заявка клиента удовлетворяется, если:

• Клиент представил достоверные и полные документы,
• Клиент имеет положительную или нейтральную кредитную историю,

• Клиент имеет источник стабильного дохода.

   

Кредитная заявка клиента отклоняется, если:

• Клиент не представил документы, необходимые для получения кредита,
• В результате запроса в Кредитный регистр ЦБ РА и/или кредитное бюро ACRA выяснилось, что клиент имеет отрицательную кредитную историю,
• В результате оценки кредитоспособности выяснилось, что клиент некредитоспособен,
• Клиентом предоставлена недостоверная информация,
• Кредитная заявка была утверждена, однако клиент не явился или не представил необходимые документы в течение 15 дней после утверждения,

• В процессе кредитования стали известны сведения о клиенте, ставящие под сомнение его платежеспособность.

   

ВЛИЯНИЕ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ И КРЕДИТНОГО СКОРИНГА НА ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ

Кредитная история и кредитный скоринг имеют существенное значение при принятии решения о предоставлении кредита, а также при определении основных условий кредитования (размер кредита, процентная ставка, срок и т.д.).

Кредитная история — это совокупность сведений обо всех действующих и погашенных кредитных обязательствах физического лица, а также о выполнении им платежных обязательств.

Кредитный скоринг (score) — это числовая оценка кредитоспособности и финансовой надежности клиента, которая рассчитывается кредитным бюро ACRA или финансовой организацией на основе кредитной истории заемщика, доходов, возраста, текущих обязательств и других факторов.

• Положительная кредитная история и высокий кредитный скоринг повышают вероятность одобрения кредитной заявки и могут способствовать предоставлению кредита на более благоприятных условиях.

• Отрицательная кредитная история или низкий скоринг увеличивают риск отказа в предоставлении кредита или могут привести к предложению более строгих условий.

   

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА КРЕДИТНЫЙ СКОРИНГ

Подробности: www.abcfinance.am, www.acra.am

ВЛИЯНИЕ КРЕДИТНОГО ЗАПРОСА НА СКОРИНГОВЫЙ БАЛЛ

В зависимости от вида кредитного запроса он может влиять на используемые кредитным бюро ACRA виды скоринга (ACRA score и FICO score), а также на собственный скоринговый балл, используемый финансовыми организациями:

Каждый раз при выполнении кредитного запроса в отношении потребителя, если данный запрос влияет на баллы кредитного скоринга (FICO, ACRA или собственный скоринг), ЗАО «Гладзор УВК» сообщает об этом потребителю после выполнения запроса максимум в течение 2 рабочих дней, указывая дату запроса, цель и вид, а также информацию или ссылку на данные о кредитной истории/кредитном скоринге.